좋은 경매를 하는 방법

좋은 경매를 하는 방법

첫 경매를 시작했을 때, 내가 좋아하는 것을 발견하고 그것을 보러 갔습니다.

오늘 저는 좋은 현장 조사를 하는 방법에 관해 이야기하고 싶습니다.

경매에서 가장 중요한 것 중 하나는 "현장 조사"입니다. 현장 조사의 또 다른 이름은 "임대"입니다.

현장 조사의 사전 의미는

"실제로 일하거나 일하는 곳으로 가서 자세히 보거나 보십시오."

문장의 사전 의미

"무슨 일이 있거나 문제가 발생한 현장으로 오십시오"

사전의 의미는 비슷합니다. 이민은 일본인입니다.

그래서 젊은 경매 강사들은 약속보다 현장에서 사용하는 단어를 더 많이 사용합니다.

경매 유로 사이트를 보고 좋은 것들을 보면

다음 지도에서 알아냈습니다.

(지도는 네이버보다 낫습니다)

그리고 무엇을 보고 어떻게 올지 모르겠다

노인들에 관한 많은 책과 이야기를 들었을 때 나는 현장 조사를 했습니다.

내 손에는 아무것도 없어

방금 들었으므로 잊어버렸습니다.

"현장 조사 점검표"를 만들었습니다.

현장 조사를 할 때마다 한 페이지를 인쇄합니다

잊거나 빠지지 않고 완벽한 현장 조사입니다.

그렇게 하는 현장 조사를 소개하면

먼저 상품의 지역 평가

교통, 학군 및 간접 시설 (병원, 도서관, 백화점, 영화관 등) 은 지도를 통해 확인하고 현장의 사전 검사와 일치하는지 확인합니다. 또한 방문객들은 이 건물을 방문하여 현재 판매가, 전셋값 및 월 임대료를 확인하고 향후 개발 상황을 들어야 합니다.

(현재 가격은 실제 가격을 실시간으로 업데이트할 수 없다는 단점이 있습니다.

대부분의 부동산 상사는 경매를 찾기 위해 TIP에 오면 싫어합니다. 따라서 아내 및 친구들과 함께 집을 구하기 위한 조처를 함으로써 더 많은 정보를 얻을 수 있습니다. 나중에 경험이 있으시면 경매를 요청하십시오.

둘째, 상품의 외부 평가

주택의 경우 베란다 차대 교체 여부 (아파트가 복도인 경우 복도 차대 설치 확인), 바닥이 낮으면 나무가 보기를 올바르게 위반하는지, 오래된 지 (잘 관리) 우편함의 수령인이 채무자와 같은 사람인지 또는 우편물이 쌓여 있는지에 관계없이 엘리베이터를 교체하십시오. 밖에 휠체어가 있는 경우 채무자는 노인이 될 가능성이 크며, 어린이 자전거가 있는 경우 자신이 청소년임을 확인할 수 있습니다.

셋째, 상품의 내부 평가

물건의 내부를 보고 싶지 않습니다. 나는 노인들이 보험 회사로 속이고 경매 회사를 사칭하려 한다고 들었습니다. 경매 때문에 나에게 보여 주면 아무도 보여주지 않을 것이다. 그래서 당신은 당신이 내부를 볼 수 있도록 자신의 전략을 작성해야 합니다. 가장 여부와 관계없이 집을 볼 수 있다면 베란다가 확장되었는지와 내부가 개조되었는지를 확인할 수 있습니다. 내부가 보이지 않으면 다음 문을 방문하는 방법이 있습니다. 주변을 탐색하고 사물에 대한 정확한 정보를 수집할 수도 있습니다.

권리 분석만큼 중요한 현장 조사를 생략하거나 생략한 경우

당신은 경매 세계를 떠날 만큼 충분히 타격을 받을 수 있습니다.

이러한 이유로, 적어도 두 번은 거기에 갈 시간을 갖는 것이 좋습니다.

부동산에 친숙한 부동산 중개인을 아는 경우 전화 할 수 있습니다.