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부동산 중개의 역사는 무엇입니까?
부동산 중개업은 토지 또는 건물의 거래, 대출 및 교환과 같은 중개 또는 대행사를 다루는 직업입니다. 부동산은 지리적으로 고유하게 고정되어있는 자산으로, 매매와 같은 거래를위한 시장을 구축하기가 어렵습니다. 결과적으로 , 중개에 의존하지 않고 처리하기 어려운 특수 배포 시스템이 있습니다.
과거에는 복덕방이라고 불렀습니다. 1970 년대 서울과 다른 대도시에서 부동산 투기가 이루어졌고 부동산 중개업이 활발 해졌다. 현대 부동산 중개업의 출발점은 허가받지 않은 여러 사무실에서 주택 중개업을 시작하는 것이 었습니다.
이러한 무단 개인 거래는 보호되지 않으므로 사기를 포함한 많은 사회적 문제가 발생합니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 선진국의 경우와 같이 한국은 국가 자격 시험을 통과 한 중개인만이 중개업에 참여할 수 있도록 요구하고있다. 1984 년 부동산 중개 법 시행령이 제정되어 부동산 중개업이 시작되었습니다.이를 바탕으로 부동산 중개는 인증 된 부동산업자 만 수행 할 수있는 독특한 사업이되었습니다.
부동산 중개업자는 부동산 중개 법에 따라 부동산 중개에 대한 자격 테스트를 통과하여 특정 수수료에 대해 거래 파트너 간의 거래, 교환, 임대 또는 손실 또는 권리 변경을위한 거래를 중개하는 사람입니다.
다음은 부동산 중개업에 대한 면밀한 설명입니다. 우선, 부동산 중개업자가 부동산 중개인을 중개하도록 요청받은 경우, 부동산 중개업자는 부동산, 토지, 방수 및 부동산 양을 식별하고 배치합니다. 그 후, 우리는 예비 구매자에게 적합한 부동산을 선택하고 부동산을 함께 조사하며 판매자와 구매자 사이의 계약을 준비합니다. 중개 작업이 실행되었다는 관점은 일반적으로 계약이 수립되는 지점입니다. 계약이 체결되면 계약서가 작성된 후 일정량의 중재를 받게됩니다.
물론 부동산 분석, 부동산 개발 상담, 부동산 관리 기관 등의 추가 업무도 수행합니다.
공인 중개인은 '브로커 링 (brokering)'작업의 특성으로 인해 다른 사람들과 자주 의사 소통을하는 일종의 영업직으로 간주 될 수 있습니다. 특히, 위에서 언급 한 바와 같이, 부동산업자의 주요 임무는 부동산 판매자 및 구매자와 의사 소통하고 당사자 간의 원활한 합의를 촉진하는 것입니다. 부동산업자는 대인 관계, 협상 및 정보 수집 기술이 필요합니다.
또한, 부동산 중개업자는 계약 수립을 돕는 과정에서 계약을 준비합니다.이 과정에서 서로의 잘못된 해석이 없는지, 날짜와 금액과 같은 잘못된 진술이 없는지주의 깊게 점검해야합니다. 더 나은 직업입니다. 부동산은 지리적으로 고정되어 있고 비싸고 거래에 관련된 기타 고가의 품목이므로 거래에주의를 기울이십시오.
부동산 중개의 역사
업무의 특징에 대해
우리는 그것을 함께 보았다!
부동산업자의 전망에 대한 여러 견해
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부동산이 가진 특기
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